据PLUS不完全统计，本周末竟然有七大新盘齐齐入市，抢夺市场！而且，这些新盘个个都有光环加身，堪称区域标杆，还没开盘就已经看点十足！
比如，灵山岛尖首个开放营销中心的越秀·明珠天悦江湾、黄埔地铁上盖的品秀星樾、白云难得一见的地铁新盘品实云湖花城！
越秀·明珠天悦江湾
有“南沙版珠江新城”的光环加身，大家对灵山岛尖新盘可以说是期盼已久。
而就在11月16日，灵山岛尖终于迈出了让人激动的一步：越秀·明珠天悦江湾开放销售中心了！
越秀·明珠天悦江湾，不仅是灵山岛尖第一个开放销售中心的楼盘，同时也是灵山岛尖体量最大的住宅项目，以及灵山岛尖楼面价最高纪录的保持者。2018年，越秀地产以17231元/㎡的楼面价拍下该地块，纪录至今无人能破。看到这里，你或许就能理解它为何能成为焦点，它的定价可以说是区域楼盘房价的风向标。
更何况，这个项目还是灵山岛尖唯一一个推出复式户型的楼盘，具有一定的稀缺性。
据了解，项目即将推出4栋单位，户型首推88㎡三房平层、95㎡三房复式以及130-160㎡叠墅户型，平层的吹风价格为3万/㎡，复式价格会稍微高一些。这个价格，不管是对比南沙湾，还是明珠湾板块，都不算高，而且比此前预估的4万+要更为亲民，相信会吸引不少置业者、投资者。
品秀星樾
品秀星樾，广州地铁和越秀地产联手打造的第二个“地铁上盖盘”，之前品秀星图卖得有多火这里就不再赘述了。
项目位于地铁6号线香雪站旁（6号线已运营），步行至地铁站约7分钟时间，两个地铁站可到达萝岗万达广场，1小时左右可到达珠江新城，交通相当便利。而且，楼下就是植树公园，不管是交通还是周边配套，都相对优质。
项目首期预计推售3－4－9－10栋，建面约83、96、106、124㎡三至四房。据项目销售称，11月16日，项目将会开放销售中心和样板间，届时会有认筹3万抵9折优惠，按照该楼盘最小面积户型来算，优惠高达30万！
按照这个说法，PLUS算了一下，项目预估价格应该在4万/㎡左右。
中国铁建国际公馆
该项目位于广州科教城与中新知识城双板块辐射区域，地铁21号线坑贝站A出口西侧，未来乘坐快线三站可快速到达天河。
在整个片区中，该项目是唯一在售纯南向咬合式复式产品的项目！
据了解，项目主要面向改善客，两梯四户配置，首期将推出104、110、118㎡的纯南复式四房，价格暂无。
另外，项目配有12班幼儿园，全龄段运动配套和宠物专属园区。
珠光·金融城壹号
11月15日下午，位于广州国际金融城东部的珠光·金融城壹号，正式开放了营销中心。据悉，“壹号系”是珠光集团最高端的产品线，这也是时隔2年，广州金融城板块内诞生的唯一全新盘。珠光金融城壹号落子广州国际金融城东部门户要塞，位处5号线三溪站上，是目前国际金融城最大的临江商业综合体。该项目首期推出约138-251㎡户型，项目规划为53万平方米旗舰综合体，共建14栋写字楼和公寓。
珠光·云山壹号
“云山珠水”，向来是广州豪宅的发源地。位于白云山脚下的珠光·云山壹号，自然也不例外。作为珠光最为高端的产品线“壹号系”，珠光·云山壹号首期将推出约206-243㎡美学院落，以及约266-392㎡临湖院落。据销售称，11月16日将会正式开放营销中心，目前价格待定，但如果要看房的话，需要提前预约，并且验资300万。中铁诺德·阅泷
作为中铁最高端的产品系列——诺德系，中铁诺德·阅泷也相当令人期待。项目位于地铁8号线北延线（规划中）与24号线（规划中）换乘点江府站上盖，且未来周边规划有超50万㎡的商业，配备省市级重点教育资源。
据了解，项目规划了10栋住宅楼，首期将推出约80-120㎡三房至四房N+1户型。11月16日，项目将会正式开放营销中心，并且开放约86~98㎡生活样板空间，价格目前待定。品实云湖花城
品实云湖花城，是广州地铁和珠江实业首次合作的项目，跟品秀星樾一样也是“地铁上盖盘”。虽然目前白云房价较高，但是该项目还是比较适合刚需及改善一族的。1、地铁上盖，距离地铁8号线北延线（规划中）的亭岗站相距500米；2、户型70平米可以做到三房，小面积户型总价更低，同时满足刚需需求。
据了解，项目首期将会推70-140㎡三至六房户型，目前价格待定。11月16日，项目将会开放营销中心，以及推出建面70㎡、90㎡的样板间。
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